Раздел лицевых счетов

Случается, что члены одной семьи или проживающие совместно с бывшими членами семьи, формально занимающие одну жилплощадь, по факту не ведут общее хозяйство и живут самостоятельной жизнью. Часто в таких случаях возникает необходимость разделения лицевого счета на оплату ЖКУ.

Жилищный кодекс в действующей редакции не содержит упоминание о разделении финансово-лицевого счёта помещения. Вместе с тем, из содержания статьи 219 Гражданского Кодекса РФ следует право собственников и жильцов на получение личных счетов об оплате за коммунальные услуги.

В случае, если собственников у жилья несколько, и они состоят в долевых отношениях, в соответствии со 249 статьей Гражданского Кодекса они имеют право требовать заключения особого договора с каждым долевым участником. При этом, не обязательно заключение договора лично с каждым участником долевой собственности. Например, если из пяти участников один хочет выделить свой лицевой счет, то после заключения договора у него будет свой собственный счет, а у остальных участников долевой собственности – общий на всех. Тогда на квартиру будет приходить несколько квитанций об оплате. При этом задолженность по коммунальным платежам разделу не подлежит, можно разделить только обязательства на будущее время.

В первую очередь, правом на разделение счетов обладают собственники. Для жильцов по договору социального найма такая процедура сопряжена с определенными сложностями, но всё же разделение счетов ЖКХ в муниципальной квартире возможно.

Вопрос о разделении лицевого счета на оплату ЖКУ вызывает множество споров и разногласий среди участников долевой собственности и жильцов, поэтому такие споры разрешаются в судебном порядке путем подачи иска в суд. Семейные юристы Гарант-Право проконсультируют Вас по вопросу разделения счетов на оплату ЖКУ, помогут собрать необходимую документацию, сопроводят судебный процесс.