Распоряжение общим имуществом супругов после расторжения брака

В соответствии со статьей 2 Семейного кодекса Российской Федерации семейное законодательство устанавливает условия и порядок вступления в брак, прекращения брака и признания его недействительным, регулирует личные неимущественные и имущественные отношения между членами семьи: супругами, родителями и детьми (усыновителями и усыновленными), а в случаях и в пределах, предусмотренных семейным законодательством, между другими родственниками и иными лицами, а также определяет формы и порядок устройства в семью детей, оставшихся без попечения родителей.

Таким образом, предметом регулирования семейного законодательства являются, в частности, имущественные отношения между членами семьи - супругами, другими родственниками и иными лицами. Семейное законодательство не регулирует отношения, возникающие между участниками гражданского оборота, не относящимися к членам семьи.

Исходя из детально анализа Семейного кодекса после расторжения брака, когда муж и жена перестали быть супругами, владение, пользование и распоряжение общим имуществом которых в период брака определялось положениями статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации; после расторжения брака приобрели статус участников совместной собственности, регулирование которой осуществляется положениями Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом (пункт 2 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом (пункт 3 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, если в период брака все сделки по распоряжению недвижимым имуществом проводятся при наличии обязательного нотариального согласия супруга на совершение какой-либо сделки с недвижимостью, то после расторжения брака указанная норма (п.3 ст.35 СК РФ) уже не применяется и наличие указанного согласия предполагается.

Исходя из вышеизложенного мы настоятельно рекомендуем побеспокоится о судьбе приобретенного в совместном браке имущества, ведь согласно статье 34 Семейного кодекса любое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства является совместной собственностью супругов.

При этом срок исковой давности к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут составляет три года. Однако исчисляется срок не с момента расторжения брака, а с момента нарушенного права, то есть в момента когда Вы узнали, что бывший супруг распорядился Вашей собственностью.

При возникновении любых спорных ситуаций по распоряжению общим имуществом супругов необходимо проконсультироваться с юристом по семейному праву. Юристы компании "Гарант-Право" понимают все тонкости и особенности семейного кодекса и помогут Вам защитить Вашу собственность от незаконного отчуждения. Юристы нашей компании нацелены на положительный результат и всегда подходят к проблеме каждого клиента индивидуально.