Распоряжение общим имуществом супругов в период брака

Довольно часть возникают проблемы и спорные ситуации между супругами по вопросам распоряжения имуществом приобретенным в период брака. В настоящее время оба супруга в определенной степени защищены нормами семейного и гражданского кодекса, но нужно понимать следующие важные моменты.

Основная статься, которая регулирует порядок владения, пользования и распоряжения (дарения, купли-продажи и пр.) общим имуществом супругов в период брака - 35 статья семейного кодекса РФ.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 35 семейного кодекса РФ:
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Так образом законодательно, установлено, что по умолчанию супруги распоряжаются имуществом по взаимному согласию. И в этой ситуации обязанность доказывания, что согласия не было и вторая сторона знала об отсутствии согласия возлагается на супруга инициирующего судебный процесс.

Немного иная ситуация определена в пункте 3 статьи 35 семейного кодекса, которая определяет порядок распоряжения имуществом по сделкам, которые касаются недвижимости или обязательного нотариального удостоверения, по этим сделкам требуется обязательное нотариальное согласие второго супруга на проведение именно этой сделки. Также указанной статьей предусмотрена возможность вторым супругом оспорить сделку купли-продажи, дарения или иного отчуждения в судебном порядке в течение года со дня, если необходимое нотариальное согласие не было получено, с момента когда второй супруг узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Важно понимать, что изложенное выше применимо к ситуации, когда супруги состоят в зарегистрированном браке. В то время как после расторжения брака, распоряжение имуществом регулируется уже иными нормами права. К сожалению, такие тонкости известны только юристам специализирующимся на разрешении семейных споров.

При возникновении любых спорных ситуаций по распоряжению общим имуществом супругов необходимо проконсультироваться с юристом по семейному праву. Юристы компании "Гарант-Право" понимают все тонкости и особенности семейного кодекса и помогут Вам защитить Вашу собственность от незаконного отчуждения. Юристы нашей компании нацелены на положительный результат и всегда подходят к проблеме каждого клиента индивидуально.