Признание признавшим наследство

Иногда граждане много лет проживают в унаследованной квартире на основании фактического принятия наследства без регистрации своих прав. При этом, не оформив свои права на наследство, они не имеют возможности совершения каких-либо сделок с недвижимостью (купля-продажа, обмен, дарение и т.д.). Поэтому в любом случае, право на принятое наследство приходится оформлять в соответствии с законом.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он:

• вступил во владение или в управление наследственным имуществом, 
• принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, 
• произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, 
• оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.1154 ГК РФ действия, подтверждающие фактическое принятие наследства должны осуществляться в течение срока, отведенного для принятия наследства. Перечень таких действий содержится в п.2 ст.1153 ГК РФ, это в том числе:

• пользование вещами умершего, 
• проживание в квартире, указанной в завещании, 
• распоряжение имуществом (оплата долгов, коммунальных услуг, ремонт за собственные средства и другое), 
• охрана и обеспечение сохранности имущества, 
• получение от третьих лиц финансовых средств, которые предназначались наследодателю. 

Наследники, совершившие в течение 6 месяцев действия, подтверждающие фактическое принятие наследства, могут получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство. В таких вопросах компетенция нотариуса значительно ограничена, компетенция установления юридических фактов относится непосредственно судебной инстанции.

Поэтому исходя из практики нотариус рассматривает как факт принятия наследства только достоверные и неопровержимые доказательства, к которым относиться совместное проживание, что подтверждается справкой форма №9, в которой должно быть указано что наследодатель и наследник зарегистрированы по одному адресу.

Факты требующие изучения и исследования рассматриваются в судебном порядке, для этого необходимо представить документы в подтверждение действий подтверждающих принятие наследства в отношении наследственного имущества:

• справки о проживании в наследуемом недвижимом имуществе, 
• справки о пользовании гаражом, уплате членских взносов, использовании земельного участка, 
• чеки и квитанции о несении расходов на содержание наследственного имущества (по оплате налогов, сборов, пошлин, взносов, коммунальных платежей и т.д.), 
• договора о благоустройстве наследственного имущества (замены коммуникаций, установка сигнализации и пр.), 
• ордера, расписки или чеки об уплате долгов (кредитов) наследодателя, 
• договора найма, аренды недвижимого имущества, 
• свидетельские показания, 
• другие подобные документы.
  

Выдача нотариусом свидетельства о праве на наследство является признанием фактического вступления в наследство. Отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство является основанием для обращения в суд с иском о признании гражданина принявшим наследство.

Наследник обращается в суд в случаях несвоевременного принятия наследства, необходимости доказать факт принятия им наследства. Для реализации своего права при получении наследства рекомендуем обратиться к юристам юридической компании «Гарант-Право», которые окажут Вам квалифицированную помощь в подготовке заявления в суд, сборе необходимых документов, представлению Вашей позиции в суде. Решение суда в этом случае будет основанием для признания права собственности на имущество.